2023年8月，我市在全省率先推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+公證”業(yè)務(wù)聯(lián)辦新模式；2024年1月，在全省先期試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+司法查控”業(yè)務(wù)；2024年8月，我市在全省首推“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+律師查詢”……記者從蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心了解到，我市不斷加強(qiáng)信息化建設(shè)，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享便利化，持續(xù)拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)獲取應(yīng)用不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完整、規(guī)范、高效，支撐零跑動(dòng)、零等待、零負(fù)擔(dān)、不見面審批等登記服務(wù)，讓企業(yè)群眾深切感受到信息化帶來的便利。

　　不斷拓寬共享渠道

　　數(shù)據(jù)作為新型生產(chǎn)要素，是數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的基礎(chǔ)，深刻改變著生產(chǎn)方式、生活方式和社會(huì)治理方式。蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與省級(jí)統(tǒng)一數(shù)字政府平臺(tái)對(duì)接，采用“總對(duì)總”對(duì)接方式建立系統(tǒng)內(nèi)嵌直連式數(shù)據(jù)共享機(jī)制，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與民政、稅務(wù)、市場監(jiān)管、法院、教育相關(guān)部門信息交互共享，有效將部門數(shù)據(jù)嵌入應(yīng)用在登記業(yè)務(wù)場景中，實(shí)現(xiàn)與特定業(yè)務(wù)、特定環(huán)節(jié)、特定信息進(jìn)行邏輯關(guān)聯(lián)和自動(dòng)核驗(yàn)。

　　數(shù)據(jù)“多跑路”，企業(yè)群眾“少跑腿”。“通過數(shù)據(jù)接口、信息共享可以獲取的信息，不再要求辦事群眾和企業(yè)提供，進(jìn)一步精簡要件資料，壓減辦事時(shí)限。”市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，涉稅登記業(yè)務(wù)受理時(shí)間由35至40分鐘的壓縮為15分鐘，原本辦事群眾在不同部門窗口上交3次資料、跑動(dòng)3次壓縮為在同一窗口上交1次資料、跑動(dòng)1次，后續(xù)在辦稅時(shí)無需再重復(fù)提交，一次性采集錄入信息，“信息流”隨“業(yè)務(wù)流”自動(dòng)流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)一窗、一人、一機(jī)、一界面集成辦理不動(dòng)產(chǎn)登記全流程業(yè)務(wù)。

　　目前，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心在核發(fā)紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明的同時(shí)，生成電子證照，個(gè)人可通過“甘快辦”和不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心公眾號(hào)查詢、下載和使用。與此同時(shí)，不斷加強(qiáng)與業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)部門的協(xié)調(diào)溝通，引導(dǎo)辦事群眾和企業(yè)積極使用不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照，持續(xù)提升不動(dòng)產(chǎn)電子證照共享互認(rèn)水平。積極推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照在規(guī)劃審批、抵押貸款、子女入學(xué)、經(jīng)營主體注冊、法院查封執(zhí)行等業(yè)務(wù)辦理場景的應(yīng)用。

　　持續(xù)拓展服務(wù)深度

　　近期，蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心全面推行“抵押登記全程網(wǎng)辦”新模式，企業(yè)群眾在銀行窗口辦理抵押貸款時(shí)一并提交抵押登記申請(qǐng)材料，由銀行工作人員在線推送至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，登記機(jī)構(gòu)線上完成受理、審核、登簿后，生成的不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明同步回推給銀行，1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　“截至目前，我市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)辦率已達(dá)到55.45%。”市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心審核科閆磊科長介紹說，我市推動(dòng)“不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)辦”全程無紙化、不見面、零跑動(dòng)，切實(shí)讓企業(yè)群眾享受更方便、更快捷、更優(yōu)質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

　　記者了解到，我市不斷拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù)的深度和廣度，依托省級(jí)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”服務(wù)平臺(tái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相繼與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行、省市公積金中心、公證機(jī)構(gòu)設(shè)立延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)374個(gè)，通過網(wǎng)點(diǎn)受理、后臺(tái)審核，購房人只需在企業(yè)售房部即可提交辦證資料、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證書，大大節(jié)約了群眾企業(yè)辦事成本。

　　目前全市約90%的雙預(yù)告登記、商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”，將以前開發(fā)公司辦理“大宗件”業(yè)務(wù)時(shí)限從3個(gè)月縮減至3天；2023年8月在全省率先推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+公證”業(yè)務(wù)聯(lián)辦新模式，實(shí)現(xiàn)公證信息在線核驗(yàn)和涉公證登記事項(xiàng)延伸辦理，解決企業(yè)、群眾“涉公證”不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“兩頭跑”的問題；2024年1月，在全省先期試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+司法查控”業(yè)務(wù)，依托信息共享，強(qiáng)化“府院聯(lián)動(dòng)”，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)查詢、查封從“線下面對(duì)面”到“線上點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的升級(jí)，提高了司法查控效率和登記便利度，降低了執(zhí)行成本和查控周期，同時(shí)有效防范了登記風(fēng)險(xiǎn)；2024年8月，蘭州市在全省首推“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+律師查詢”，有效節(jié)省律師異地調(diào)取證據(jù)的成本，減少證據(jù)材料的準(zhǔn)備時(shí)間，提高訴訟案件的辦理效率；2024年8月，全省首例“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”業(yè)務(wù)在招商銀行蘭州市分行試點(diǎn)完成，實(shí)現(xiàn)了金融機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的物貸前、貸中、貸后實(shí)時(shí)監(jiān)管，不動(dòng)產(chǎn)抵押電子證照生成即放款，一般抵押登記從線上申請(qǐng)到銀行放款在60分鐘內(nèi)辦結(jié)的既定目標(biāo)；2024年10月，我市全面推行抵押設(shè)立、抵押注銷“網(wǎng)上辦”。

　　實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化

　　數(shù)據(jù)質(zhì)量管理尤為重要。為了穩(wěn)步解決原土地、房屋分散登記時(shí)期存在信息技術(shù)水平不發(fā)達(dá)、登記不規(guī)范等問題，我市針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量現(xiàn)有“痛點(diǎn)”開展關(guān)聯(lián)性排查分析，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫進(jìn)行全面梳理。全面強(qiáng)化權(quán)籍、受理、審核、發(fā)證、檔案各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)問題收集，建立問題發(fā)現(xiàn)機(jī)制、數(shù)據(jù)處理渠道，對(duì)登記庫中可能存在同類數(shù)據(jù)問題進(jìn)行檢查分析、清理及補(bǔ)充完善，處理成果通過質(zhì)量檢查后更新入庫。

　　“通過一個(gè)問題以點(diǎn)帶面解決一類問題，多部門聯(lián)動(dòng)統(tǒng)籌提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫管理，確保增量數(shù)據(jù)接入規(guī)范完整。”市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過整合分散在住建、稅務(wù)和原來9家登記機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完成“一個(gè)數(shù)據(jù)庫”共享，形成集中、完備、高效、互聯(lián)的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)信息數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，為推行“交房即交證”“帶押過戶”“帶押分割”“二手房交易登記與水電氣暖聯(lián)動(dòng)過戶”等登記業(yè)務(wù)新模式筑牢數(shù)據(jù)共享基礎(chǔ)。

　　蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者 馬艷玲