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10月蘭州商品房售價下降

22-11-17 09:14 來源:中國甘肅網(wǎng)-蘭州晚報 編輯:余守萱

  原標(biāo)題:70城房價出爐

  10月蘭州商品房售價下降

  中國甘肅網(wǎng)11月17日訊 據(jù)蘭州晚報報道(記者 李莉)11月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年10月份70個大中城市房價指數(shù)變動情況。今年10月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降,一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。當(dāng)月,蘭州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%,同比下跌5.8%;二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.5%,同比下跌5.2%。

  從數(shù)據(jù)來看,10月份,蘭州新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%,同比下跌5.8%。按面積分類來看,蘭州市90平方米及以下的新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.2%,同比下跌6.2%;90平方米至144平方米的新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.5%,同比下跌5.9%;144平方米以上的新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.3%,同比下跌5.4%。二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.5%,同比下跌5.2%。具體來看,90平方米及以下銷售價格環(huán)比下跌0.7%,同比下跌5.7%;90平方米至144平方米銷售價格環(huán)比下跌0.1%,同比下跌4.6%;144平方米以上的銷售價格環(huán)比下跌1.0%,同比下跌5.1%。

  據(jù)國家統(tǒng)計局解讀,從環(huán)比來看,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,降幅與上月相同;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%和0.5%,降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%,降幅均與上月相同。從同比來看,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.6%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲1.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.3%和3.2%,降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.7%,降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

  “當(dāng)前房價指數(shù)說明,房價總體上進(jìn)入到降溫和調(diào)整階段,和全國房地產(chǎn)交易市場疲軟等態(tài)勢有關(guān),也和購房需求釋放不到位有關(guān)。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,當(dāng)然從房企的穩(wěn)健發(fā)展角度看,房企要做好過冬的準(zhǔn)備,主動降低成本、積極和債權(quán)人做好溝通,防范出現(xiàn)債務(wù)新的風(fēng)險。二手房方面,應(yīng)積極宣傳二手房交易免個稅等政策,以更好激活二手房交易市場。

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